Vente Maison LANDRES
JOLIBOIS IMMOBILIER

Maison - LANDRES


Description

Pavillon individuel

Jolibois Immobilier vous présente cette charmante maison individuelle d'une superficie de 257 m2 habitables sur un terrain de pratiquement 1 hectare.
Idéalement situé à 30 min du Luxembourg et de Thionville, cette maison vous offrira tout l'espace dont vous avez besoin.

La maison se compose comme suit :
En rez-de-chaussée une pièce à vivre de plus de 80 M2 avec sa cuisine ouverte
Une grande entrée, 2 chambres de 15 et 17 m2 avec chacune son dressing,
Une salle de bain, une grande buanderie avec accès direct à l'extérieur et des WC séparés.
A l'étage une grande pièce de 38 m2 donne accès à deux chambres de 18m2 et une salle d'eau, un espace idéal pour une salle de jeu, espace vidéo ou autres…
A l'extérieur un jacuzzi, une terrasse et deux garages viennent complétés ce bien d'exception.
Vous serez séduit par ce cadre calme et verdoyant.
Amoureux de la nature, le verger vous laissera plusieurs possibilités (animaux, jardinage…)

Les équipements :

Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage /pompe à chaleur air eau.
Fenêtres pvc double vitrage
Aspirateur centralisé
VMC double flux
Poêle à pellets

Les diagnostics ont été réalisés en aout 2022

Bien en collaboration avec Signature Immo

Contactez nous au 06 42 72 59 76.

Détails
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Places en Extérieur 5
Niveaux 1
Surface Habitable 257 m²
Jardin 9000 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage
DPE B (97)
GES A (3)
Année Construction

Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
97 kwh/m².an

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Référence : 88

  • 257m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
420 000

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