Maison
LANDRES
Référence : 88
- 257m²
- 8 pièces
- 4 chambres
420 000 €
Descriptif
Magnifique pavillon individuel à vendre !!
N'attendez plus !
Jolibois Immobilier vous présente cette charmante maison individuelle d'une superficie de 257m² habitables sur un terrain de pratiquement 1 hectare.
Idéalement situé, cette maison se trouve à 30 min du Luxembourg et de Thionville, et vous offrira tout l'espace dont vous avez besoin.
La maison se compose comme suit :
- En rez-de-chaussée une pièce à vivre de plus de 80m² avec sa cuisine ouverte
- Une grande entrée, 2 chambres de 15 et 17m² avec chacune son dressing
- Une salle de bain, une grande buanderie avec accès direct à l'extérieur et des WC séparés.
- A l'étage une grande pièce de 38m² donne accès à deux chambres de 18m² et une salle d'eau, un espace idéal pour une salle de jeu, espace vidéo ou autres…
- A l'extérieur, vous y retrouverez un jacuzzi, une terrasse et deux garages qui viennent compléter ce bien d'exception.
Vous serez séduit par ce cadre calme et verdoyant.
Amoureux de la nature, le verger vous laissera plusieurs possibilités (animaux, jardinage…)
Les équipements :
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage /pompe à chaleur air eau.
- Fenêtres pvc double vitrage
- Aspirateur centralisé
- VMC double flux
- Poêle à pellets
Les diagnostics ont été réalisés en août 2022
Bien en collaboration avec Signature Immo
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 42 72 59 76 ou par mail via agnes@joliboisimmo.fr
Nombre de pièces | 8 |
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Nombre de chambres | 4 |
Places en Extérieur | 5 |
Niveaux | 1 |
Surface Habitable | 257 m² |
Jardin | 9000 m² |
Piscine | Non |
Accessibilité Handicapé | Non |
Proche Commodités | Non |
Chauffage | |
DPE | B (97) |
GES | A (3) |
Année Construction | |
Honoraires à la charge | Vendeur |
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation
(énergie primaire)
97 kwh/m².an
Émissions
3 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions
3 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
JOLIBOIS IMMOBILIER
56, Rue du Béarn
54400 Cosnes-et-Romain
06.42.72.59.76
agnes@joliboisimmo.fr
https://joliboisimmo.com/